MTB · RIDING

마곡 산악바이크 라이딩 클러스터

마곡사 산세를 그대로 활용한 5코스 32km 트레일과 대형견 동반 도그 바이크 존.

사람과 반려가 함께 달리는 라이딩 거점.

32km

총 트레일 길이

5코스

난이도별 트랙

60,000명/년

이용객

₩16.8억/년

직접 매출

TRAIL FILTER//필터

6개 트레일 필터로 즉시 확인하는 코스

버튼을 누르면 본문과 핵심 수치가 즉시 갱신됩니다.

TRAIL

입문

TRAIL · 이달의 메인

FOREST EASY · 4km

입문자·가족용 평탄형 숲길. 평균 경사 4% 이하.

4km · 30분 · 강도 1~2/5

GRADE

Easy·

가족·입문

OVERVIEW//기본 개요

라이딩 클러스터 개요

위치

마곡사 북서쪽 자락 약 18만㎡

트레일

총 32km · 5개 난이도

고저 차

최대 ±240m

도그 존

전용 4km · 펜스 동선

운영 시간

07:00 – 일몰 (사계절)

안전 인프라

GPS 비콘 · 응급 거점 3곳

바이크 대여

180대 · MTB·E-MTB·도그 어태치

MTB TRAILS//다섯 코스

다섯 코스의 결

입문 FOREST부터 상급 SUMMIT까지, 라이더 수준에 맞춘 5개 트레일.

FOREST EASY · 4km

입문자·가족용 평탄형 숲길. 평균 경사 4% 이하, 강도 2/5.

RIDGE FLOW · 7km

능선 흐름을 살린 중급 플로우 트레일. 풍경 조망 포인트 3곳.

VALLEY TECH · 6km

계곡 옆 테크니컬 구간. 점프·뱅크 등 라이딩 스킬 존.

SUMMIT CHALLENGE · 9km

정상 능선 직전까지 오르는 상급자 코스, 누적 상승 540m.

DOG-RUN BIKE TRAILS

BUDDY LOOP 1.5km · RUN&RIDE 2km · FOREST PACK 4km · 수의 상주 허브.

SAFE GLOW · 2.5km

조명 100% 평지 야간 안전 루프. 능선·다운힐 미포함, 가이드 동반 필수.

DAYTIME//주간 운영

오전 · 오후 라이딩 타임테이블

DURATION · 추천 소요

11h

FULL COURSE

선라이즈 워밍업07:00–08:00
리지 플로우08:00–09:30
도그 런 & 라이드09:30–10:45
테크닉 드릴10:45–12:00
패밀리 라이드13:00–14:00
써밋 챌린지15:30–17:00

HIGHLIGHTS · 방문 포인트

01
오전 4 슬롯 운영MORNING
워밍업·리지 플로우·도그 라이드·테크닉 드릴이 07:00–12:00 사이 이어집니다.
02
오후 4 슬롯 운영AFTERNOON
패밀리 라이드·밸리 테크닉·써밋 챌린지·선셋 쿨다운으로 13:00–17:45 운영.
03
SAFE GLOW 야간 루프NIGHT
금·토 주 2회 19:30–21:00, 평지 2.5km 안전 루프만 운영.

SAFE GLOW//안전 야간 동선

위험을 최소화한 짧은 SAFE GLOW 루프

평지 100% · 능선·다운힐 미포함 · 가이드 동반 필수

운영

19:30 – 21:00 (90분)

주 운영

금·토 2일/주

정원

팀당 8명 · 가이드 1:8

조명

트레일 조명 5/5 · 헬멧 라이트 5/5

가이드

선두 + 후미 스위퍼 2인 동반

응급 거점

5분 도달 · GPS 비콘 휴대

필수 장비

헬멧 라이트·반사 베스트(현장 지급) + 장갑·방풍 자켓

우천 정책

강수 5mm/h, 돌풍 10m/s, 결빙 시 즉시 중단

PRIVATE · 프라이빗 이용

평균 객단가

28,000원

장비 대여 포함

바이크 대여

180대

MTB·E-MTB·도그 어태치

야간 SAFE GLOW

주 2회 · 90분

평지 2.5km 가이드

안전 거점

3곳 + GPS 비콘

응급 5분 도달

운영 취소 시 100% 환불 또는 이월 · 개인 사정 취소 24h 전 100% / 당일 50%.

FIVE PILLARS//다섯 기둥

라이딩 클러스터의 다섯 중심

동호회 정기 수요

전국 MTB 동호회의 정기 라이딩 거점화로 평일 가동률 확보.

펫 + 라이딩 결합

대형견 동반 라이딩이라는 차별화 수요로 신규 세그먼트 확장.

야간 안전 우선

짧은 평지 SAFE GLOW 루프만 운영하여 사고 위험을 최소화.

장비·서비스 매출

MTB·E-MTB·도그 어태치 대여로 안정적 부가 매출.

K-OUTDOOR 브랜드

마곡사 산세를 활용한 시그니처 라이딩 콘텐츠 구축.

ANALYSIS//운영 분석표

라이딩 운영 지표

구분

지표

비고

MTB 트레일

총 32km · 5개 코스

FOREST ~ SUMMIT

도그 존

전용 4km · 1.5~4km

수의 상주

바이크 대여

180대

MTB·E-MTB·도그 어태치

야간 SAFE GLOW

주 2회 · 90분

평지 2.5km 가이드

안전 거점

3곳 + GPS 비콘

응급 5분 도달

평균 객단가

28,000원

장비 대여 포함

IMPACT ANALYSIS//기대효과

마곡 라이딩 기대효과

구분

한국인 관광객

외국인 관광객

일자리 창출

MTB 트레일

동호회 연 4만명

K-MTB 투어 8천명

코치·운영 약 25명

도그 바이크 존

반려 동반 1.2만 가족

펫 트래블 외국인

수의·세이프티 약 12명

SAFE GLOW

온천 회복 연계

야간 안전 모델 확산

가이드 약 8명

B2B 캠프

기업 워크숍 정착

글로벌 라이딩 캠프

기획·운영 약 10명

ANNUAL VISITORS

연간 라이더 유입 예상

총 이용객연 6만명
동호회·정기연 4만명
도그 바이크연 1.2만 가족
외국인 라이더연 8천명
평균 객단가28,000원
연 직접 매출₩16.8억

EMPLOYMENT

라이딩 고용 효과

직접 고용약 55명
간접 고용약 80명
코치·강사약 18명
청년 일자리약 30명
가이드·세이프티약 12명

DATA INSIGHTS//데이터

라이딩 데이터

60,000명/년

총 이용객

동호회·가족·외국인 합산

32km

총 트레일

5개 난이도

₩16.8억

연 직접 매출

60,000명 × 28,000원

REVENUE MIX

매출 구성

₩16.8억

MTB 트레일42%
도그 바이크18%
장비 대여20%
SAFE GLOW·B2B12%
F&B·굿즈8%

TRAIL USE

코스별 연 이용 (명)

FOREST EASY18,000명

RIDGE FLOW15,000명

VALLEY TECH9,000명

SUMMIT6,000명

DOG RUN12,000명

TOTAL SUMMARY//토탈 써머리

MTB 산악바이크 · 카테고리 통합 KPI

연 방문 6.0만명 기준 — 본매출(ARPU ₩28,000) + 용품 부가매출(MerchKPI)을 합산한 카테고리 단위 토탈입니다.

※ ARPU = Average Revenue Per User (활성 유저 1인 평균 매출).

ⓘ ARPU(Average Revenue Per User): 활성 유저 한 명이 평균적으로 창출한 매출. 본매출 ARPU + 용품 ARPU 기여로 통합매출이 산정됩니다. 카드 클릭 시 카테고리·SKU·계산식이 드릴다운으로 열립니다.

MERCH KPI//부가수입 · 용품

라이딩 용품·세이프티 굿즈 부가매출 KPI

연 6만 라이더 기준.

라파·자이언트·바이크파크 평균 객단가 ₩18,000~35,000 벤치마크.

SAFE GLOW 안전 야간 모델 8개 SKU.

SCENARIO · 시나리오 조정

단가 · 전환율 · 마진율을 조정하면 KPI가 즉시 재계산됩니다.

단가 PRICE

×1.00 (100%)

60%기준 100%140%

전환율 CONV

×1.00 (100%)

60%기준 100%140%

마진율 MARGIN

×1.00 (100%)

60%기준 100%140%

품목

단가

전환율

연 판매수량

매출

마진율

영업이익

매출 · 이익

헬멧·풀페이스 렌탈

렌탈·세이프티1일 단위 렌탈

₩8,000

45.0%

2.7만

₩2.16억

70%

₩1.51억

라이딩 글러브

장비·소모품MTB·E-MTB 공통

₩22,000

18.0%

1.1만

₩2.38억

45%

₩1.07억

보호대 세트 (무릎/팔꿈치)

렌탈·세이프티다운힐·중급 코스

₩35,000

8.0%

4,800

₩1.68억

42%

₩7056만

보냉 물병·보틀

악세서리리오더 강세

₩12,000

28.0%

1.7만

₩2.02억

55%

₩1.11억

마곡 트레일 저지

의류·웨어한정 디자인 PB

₩68,000

6.0%

3,600

₩2.45억

50%

₩1.22억

SAFE GLOW 반사 밴드

렌탈·세이프티야간 안전 시그니처

₩9,000

38.0%

2.3만

₩2.05억

65%

₩1.33억

도그 어태치 액세서리

펫 연계DOG RUN 코스 연계

₩28,000

10.0%

6,000

₩1.68억

48%

₩8064만

에너지바·이온음료

F&B체크포인트 자판

₩5,500

60.0%

3.6만

₩1.98억

35%

₩6930만

합계 / 평균

—

213.0%

12.8만

₩16억

52%

₩8.45억

매출 / 이익

연 라이더

6.0만

산정 기준

용품 부가매출

₩16억

8개 항목 합산

영업이익

₩8.45억

평균 마진 52%

ARPU 기여

₩27,320

1인당 부가 지출

ITEM CHART · 품목별

매출 vs 영업이익 (전체 매출 100% 기준 정규화)

마곡 트레일 저지₩2.45억 (14.9%) · 이익 ₩1.22억 (7.5%)

라이딩 글러브₩2.38억 (14.5%) · 이익 ₩1.07억 (6.5%)

헬멧·풀페이스 렌탈₩2.16억 (13.2%) · 이익 ₩1.51억 (9.2%)

SAFE GLOW 반사 밴드₩2.05억 (12.5%) · 이익 ₩1.33억 (8.1%)

보냉 물병·보틀₩2.02억 (12.3%) · 이익 ₩1.11억 (6.8%)

에너지바·이온음료₩1.98억 (12.1%) · 이익 ₩6930만 (4.2%)

보호대 세트 (무릎/팔꿈치)₩1.68억 (10.2%) · 이익 ₩7056만 (4.3%)

도그 어태치 액세서리₩1.68억 (10.2%) · 이익 ₩8064만 (4.9%)

매출 영업이익

CATEGORY · 카테고리별

매출 · 이익 카테고리 비교 (전체 매출 100% 기준)

렌탈·세이프티매출 ₩5.89억 · 이익 ₩3.55억 (60%)

의류·웨어매출 ₩2.45억 · 이익 ₩1.22억 (50%)

장비·소모품매출 ₩2.38억 · 이익 ₩1.07억 (45%)

악세서리매출 ₩2.02억 · 이익 ₩1.11억 (55%)

F&B매출 ₩1.98억 · 이익 ₩6930만 (35%)

펫 연계매출 ₩1.68억 · 이익 ₩8064만 (48%)

매출 믹스 (%)

렌탈·세이프티36%의류·웨어15%장비·소모품14%악세서리12%F&B12%펫 연계10%

BENCHMARK · 출처 및 산정 근거

01Rapha 2024 글로벌 매출 보고서 — 라이딩 의류 ASP $52 (₩68,000) / GP 50%
02Giant Bicycles IR 2023 — 액세서리·소모품 평균 GPM 45~52%
03한국자전거협회 2024 라이딩 시설 운영 통계 — 렌탈 전환율 40~50%
04Trek 'BikeParks' 운영 데이터 — 보호장구 유료 렌탈 conv 8~12%
05MTB 매거진 2024 한국 라이더 객단가 조사 — 평균 ₩18,000~35,000

ⓘ 라이더 안전을 최우선으로 하는 SAFE GLOW 모델은 야간 렌탈 의존도가 높아 ‘렌탈·세이프티’ 카테고리의 마진율이 상대적으로 높게 산출됩니다. 시나리오 슬라이더로 ±40% 감응도를 검증할 수 있습니다.

KEY MESSAGE

마곡 산악바이크는 사람과 반려가 함께 달리는 사계절 라이딩 거점입니다.

연 6만명·₩16.8억 매출과 55명 고용. MTB·도그 라이드·SAFE GLOW 안전 야간 루프가 결합된 K-OUTDOOR 시그니처 모델.