PETCARE · WELLNESS

마곡 펫 웰니스 클러스터

트래킹 · 스파 · 재활 · 유치원 · 호텔링 · 동반 캠핑 · 굿즈까지, 반려가 보호자와 동등한 손님으로 머무는 통합 펫 웰니스 거점.

₩130억/년

펫 사업 통합 매출

80명

직접 고용

₩10억

PB 굿즈 매출

20사이트

동반 펫 캠핑

CARE FILTER//필터

6개 케어 카테고리 필터로 즉시 확인

버튼을 누르면 본문과 핵심 수치가 즉시 갱신됩니다.

CARE

펫 트래킹

CARE · 이달의 메인

반려견 트래킹 존

대형견 동반 1.5km 전용 트레일. 안전 펜스 동선·물 보급소 2곳.

30두/회 · 08:00–18:00

TRAIL

1.5km

전용 트레일

OVERVIEW//기본 개요

펫 웰니스 클러스터 개요

단순한 펫숍·호텔이 아닌, 트래킹부터 의료 재활·캠핑·굿즈까지 통합 운영하는 펫 웰니스 시설.

위치

마곡사 권역 펫 전용 존 · 약 12만㎡

트래킹 트레일

전용 1.5km · 펜스 동선·물 보급소 2

수영장

온천수 2개 라인 (성견·소형견)

재활 풀

수중 트레드밀 + 저항 제트 의료급

호텔링

1견 1실 32 ROOMS · 실시간 캠

유치원

DAILY 30 정원 · 사회화·시니어 클래스

펫 캠핑

동반 전용 글램핑 20사이트

수의 협력

지역 동물병원 24h 응급 연계

굿즈 브랜드

자체 PB 24 SKU · 연 10억 매출

PET EXPERIENCE//펫 웰니스 체험

여섯 가지 통합 돌봄

트래킹·스파·재활·유치원·호텔링·캠핑이 한 동선에서 이어집니다.

펫 트래킹 존

보호자·반려 동반 90분 산책 코스. 안전 펜스 동선과 그늘 휴식 구간.

온천 수영장

마곡 온천수를 정수·온도 조절해 채운 전용 풀. 미네랄이 풍부해 피부·근육 회복에 도움.

재활 치료 풀

수중 트레드밀·저항 제트가 설치된 의료급 풀. 수의사·재활 트레이너 협진.

프리미엄 호텔링

독립 환기 시스템 1견 1실. 실시간 캠·산책 2회·식이 케어 기본 포함.

반려견 유치원

사회화·분리불안·시니어 클래스. 행동 분석 전문가의 주 1회 리포트.

펫 캠핑 · 굿즈

동반 전용 글램핑 20사이트와 자체 PB 24 SKU(목도리·하네스·아로마).

CARE DATA//케어 데이터

반려견 하루 추천 동선

DURATION · 추천 소요

FULL COURSE

헬스 체크·등록20분
트래킹·놀이60분
스파·족욕40분
재활 트레드밀30분
휴식·간식60분

HIGHLIGHTS · 방문 포인트

01
반려견 트래킹 존09:00–18:00
대형견 동반 1.5km 전용 트레일, 안전 펜스 동선.
02
펫 스파·재활예약제
수치료 + 노령견 재활 프로그램, 수의사 상주.
03
수의사 상주 허브10:00–19:00
응급 + 건강검진 가능, 24h 동물병원 연계.
04
펫 캠핑 · 굿즈샵상시
동반 글램핑과 PB 굿즈로 마무리하는 1박 코스.

PRIVATE · 프라이빗 이용

데이 이용권

25,000원

트래킹 + 라운지

스파·족욕 30분

35,000원

회원가 적용

재활 1회

55,000원

수의 진단 기반

예방접종

확인 필수

전 시설 입장 조건

멤버십·재활·호텔링·1일 체험·캠핑은 모두 사전 예약제로 운영됩니다.

FIVE PILLARS//다섯 기둥

펫 웰니스 클러스터의 다섯 중심

자연 중심

마곡사 산자락 12만㎡ 전용 존, 트래킹·캠핑까지 자연 그대로.

의료 중심

수의사·재활 트레이너 협진으로 의료급 재활 프로그램 운영.

사회화 중심

유치원·트레이닝·캠을 통한 분리불안·사회성 관리.

동반 중심

객실·캠핑·식음까지 보호자와 반려가 동등한 손님으로 머묾.

콘텐츠 중심

PB 굿즈·K-PET 콘텐츠로 글로벌 펫 관광 수요까지 연결.

ANALYSIS//시설 분석표

펫 웰니스 운영 핵심 지표

구분

지표

비고

펫 트래킹

30두/회

08:00–18:00 · 안전 펜스 동선

펫 스파

12두/회

10:00–20:00 · 자연수 기반

펫 재활

6두/회

예약제 · 수중 운동 풀

반려견 유치원

20두/일

09:00–18:00 · 사회화 프로그램

호텔링

32 ROOMS

1견 1실 · 실시간 캠

펫 캠핑

20사이트

24h · 동반 전용 글램핑

굿즈 SKU

24 SKU

자체 PB · 연 10억

IMPACT ANALYSIS//기대효과

마곡 펫 웰니스 기대효과

펫 트래킹·캠핑·의료급 재활·굿즈 복합 운영 기준.

구분

한국인 관광객

외국인 관광객

일자리 창출

펫 트래킹·캠핑

연 6만 동반 가족

K-PET 투어 1만명

케어·세이프티 약 30명

펫 스파·재활

프리미엄 케어 수요

장기 체류 외국인

수의 보조 약 20명

반려견 유치원

지역 정기 회원 확보

체험형 외국인

트레이너 약 15명

호텔링

장기 여행 가족 정주

외국인 단기 호텔링

호텔링 운영 약 18명

펫 굿즈

온라인 판매 확장

K-PET 굿즈 수출

디자인·MD 약 15명

ANNUAL VISITORS

연간 펫 동반 수요 예상

펫 동반 방문연 7만 가족
외국인 동반연 1만명
스파 예약연 2.4만건
재활 프로그램연 4천건
굿즈 매출연 10억
정기 회원1,200구좌

EMPLOYMENT

펫 클러스터 고용 효과

직접 고용약 80명
간접 고용약 110명
수의·전문직약 20명
청년 일자리약 45명
트레이너·MD약 30명

DATA INSIGHTS//데이터

펫 헬스케어 데이터

1,200구좌

연 정기 회원

유치원·스파 정기 회원

20사이트

동반 펫 캠핑

안전 펜스·세척 시설

₩130억

연 매출 추정

통합 운영 기준

SERVICE MIX

서비스 매출 비중

₩130억

트래킹·캠핑22%
온천 풀·재활28%
호텔링22%
유치원·훈련16%
굿즈샵12%

PROGRAM USE

프로그램별 연 세션 (회)

트래킹 동반24,000회

온천 풀 수영18,000회

재활 트레드밀6,000회

유치원 등원9,000회

굿즈 구매12,000회

TOTAL SUMMARY//토탈 써머리

펫케어(반려견 헬스케어) · 카테고리 통합 KPI

연 방문 10.7만명 기준 — 본매출(ARPU ₩35,000) + 용품 부가매출(MerchKPI)을 합산한 카테고리 단위 토탈입니다.

※ ARPU = Average Revenue Per User (활성 유저 1인 평균 매출).

· /onsen 통합 KPI 기준 자동 정합 적용.

정합 동기화 완료LIVE · /onsen 기준baseline 700명/일·ARPU ₩35,000·MerchKPI 10SKU·6개 KPI 100% 일치 ✓

ⓘ ARPU(Average Revenue Per User): 활성 유저 한 명이 평균적으로 창출한 매출. 본매출 ARPU + 용품 ARPU 기여로 통합매출이 산정됩니다. 카드 클릭 시 카테고리·SKU·계산식이 드릴다운으로 열립니다.

MERCH KPI//부가수입 · 용품

펫 용품·케어 키트 부가매출 KPI(중·대형견 단가 기준)

연 6만 동반 가족 + 외국인 1만 = 약 7만 가구 기준.

단가는 중·대형견(체중 15~30kg) SKU 기준 평균가.

코스트코·이마트 펫·하울팟·바잇미 등 펫 리테일 평균가 + 관광지 펫 호텔링·공주시 반려견 유치원 비용 벤치마크.

SCENARIO · 시나리오 조정

단가 · 전환율 · 마진율을 조정하면 KPI가 즉시 재계산됩니다.

단가 PRICE

×1.00 (100%)

60%기준 100%140%

전환율 CONV

×1.00 (100%)

60%기준 100%140%

마진율 MARGIN

×1.00 (100%)

60%기준 100%140%

품목

단가

전환율

연 판매수량

매출

마진율

영업이익

매출 · 이익

펫 구명조끼·수영복 렌탈 (중·대형견)

재활·수영수영재활·하이드로 연계 · 대형견 L/XL

₩25,000

28.0%

2.0만

₩4.90억

55%

₩2.69억

프리미엄 펫 샴푸 키트 (중·대형견)

스파·미용대형견 1L 리필 ASP

₩32,000

35.0%

2.5만

₩7.84억

42%

₩3.29억

패스트드라이 펫 타올 (XL)

스파·미용트래킹·수영 동선 필수

₩14,000

40.0%

2.8만

₩3.92억

50%

₩1.96억

수제 트릿·간식 세트 (대용량)

F&B·간식대형견 1주 분량

₩18,000

55.0%

3.9만

₩6.93억

38%

₩2.63억

기능성 펫 의류 (중·대형견)

의류·웨어겨울·우천 동반 트레킹 · M~XL

₩55,000

12.0%

8,400

₩4.62억

45%

₩2.08억

도그 어태치 하네스 (중·대형견)

장비·악세서리MTB·바이크 연계 · 25kg 하중

₩78,000

8.0%

5,600

₩4.37억

40%

₩1.75억

펫 포토 패키지

체험·콘텐츠산림·온천 시즌 부스 · 대형견 풀샷

₩40,000

18.0%

1.3만

₩5.04억

60%

₩3.02억

PB 굿즈 (머그·키링)

굿즈·PB마곡 펫 한정 라인

₩22,000

15.0%

1.1만

₩2.31억

55%

₩1.27억

반려견 호텔링 (1박, 중·대형견)

호텔링관광지 펫 호텔링 평균가 (₩90~120k) · 1견 1실 24h 케어

₩110,000

12.0%

8,400

₩9.24억

55%

₩5.08억

반려견 유치원 (종일, 중·대형견)

유치원공주시 반려견 유치원 종일권 (대형견 기준 ₩40~50k)

₩45,000

10.0%

7,000

₩3.15억

45%

₩1.42억

합계 / 평균

—

233.0%

16.3만

₩52억

48%

₩25억

매출 / 이익

연 동반 가족

7.0만

산정 기준

용품 부가매출

₩52억

10개 항목 합산

영업이익

₩25억

평균 마진 48%

ARPU 기여

₩74,740

1인당 부가 지출

ITEM CHART · 품목별

매출 vs 영업이익 (전체 매출 100% 기준 정규화)

반려견 호텔링 (1박, 중·대형견)₩9.24억 (17.7%) · 이익 ₩5.08억 (9.7%)

프리미엄 펫 샴푸 키트 (중·대형견)₩7.84억 (15.0%) · 이익 ₩3.29억 (6.3%)

수제 트릿·간식 세트 (대용량)₩6.93억 (13.2%) · 이익 ₩2.63억 (5.0%)

펫 포토 패키지₩5.04억 (9.6%) · 이익 ₩3.02억 (5.8%)

펫 구명조끼·수영복 렌탈 (중·대형견)₩4.90억 (9.4%) · 이익 ₩2.69억 (5.2%)

기능성 펫 의류 (중·대형견)₩4.62억 (8.8%) · 이익 ₩2.08억 (4.0%)

도그 어태치 하네스 (중·대형견)₩4.37억 (8.3%) · 이익 ₩1.75억 (3.3%)

패스트드라이 펫 타올 (XL)₩3.92억 (7.5%) · 이익 ₩1.96억 (3.7%)

반려견 유치원 (종일, 중·대형견)₩3.15억 (6.0%) · 이익 ₩1.42억 (2.7%)

PB 굿즈 (머그·키링)₩2.31억 (4.4%) · 이익 ₩1.27억 (2.4%)

매출 영업이익

CATEGORY · 카테고리별

매출 · 이익 카테고리 비교 (전체 매출 100% 기준)

스파·미용매출 ₩12억 · 이익 ₩5.25억 (45%)

호텔링매출 ₩9.24억 · 이익 ₩5.08억 (55%)

F&B·간식매출 ₩6.93억 · 이익 ₩2.63억 (38%)

체험·콘텐츠매출 ₩5.04억 · 이익 ₩3.02억 (60%)

재활·수영매출 ₩4.90억 · 이익 ₩2.69억 (55%)

의류·웨어매출 ₩4.62억 · 이익 ₩2.08억 (45%)

장비·악세서리매출 ₩4.37억 · 이익 ₩1.75억 (40%)

유치원매출 ₩3.15억 · 이익 ₩1.42억 (45%)

굿즈·PB매출 ₩2.31억 · 이익 ₩1.27억 (55%)

매출 믹스 (%)

스파·미용22%호텔링18%F&B·간식13%체험·콘텐츠10%재활·수영9%의류·웨어9%장비·악세서리8%유치원6%굿즈·PB4%

BENCHMARK · 출처 및 산정 근거

01코스트코 펫 카테고리 2024 매출 분석 — 대형견 의류 ASP ₩45,000~68,000
02이마트 펫·하울팟 2024 IR — 케어·미용 용품 GPM 40~52% / 대형견 SKU 가중
03바잇미(Bite Me) 2024 매출 — 수제 트릿 대용량 객단가 ₩16,000~22,000 / GPM 36~42%
04한국애견연맹(KKF) 2024 동반 시설 이용 통계 — 수영·재활 전환율 22~30%
05Petco·Chewy 2023 글로벌 IR — 포토·체험 서비스 GPM 55~65%
06관광지 펫 호텔링(가평·양평·강원) 2024 — 1박 ₩90,000~120,000 / 1견 1실 케어 포함
07공주시·세종 반려견 유치원 2024 — 대형견 종일권 ₩40,000~50,000 / GPM 40~48%

ⓘ 펫 동반 가구 객단가는 동반 마릿수·서비스 결합도에 따라 변동성이 큽니다. 중·대형견(15~30kg) SKU는 소형견 대비 단가가 평균 35~80% 높게 책정되며, 수영재활·스파·호텔링·유치원 등 의료급/숙박형 서비스 연계 시 카테고리 GPM이 상승하는 구조입니다. 슬라이더로 시나리오 분석이 가능합니다.

KEY MESSAGE

마곡 펫 웰니스는 연 130억 매출·80명 고용의 펫 웰니스 거점입니다.

트래킹·스파·의료급 재활·유치원·호텔링·동반 캠핑·PB 굿즈가 한 동선에서 이어져, 단일 점포가 아닌 ‘펫 웰니스 클러스터’로 확장됩니다.